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21/12/2020

Artigo - Reformar e decorar o imóvel para venda, vale a pena?

Artigo - Reformar e decorar o imóvel para venda, vale a pena?

 

Muitas vezes, investir em reparos e pequenas modificações na casa ou apartamento, antes da venda ou locação, pode acelerar a concretização do negócio e agregar maior valor ao imóvel.

A maioria das pessoas não analisa isso como um investimento, que é sempre menor que o valor da primeira redução de preço devido à demora na comercialização deste imóvel.

Sem contar com as despesas mensais de um imóvel “encalhado”, como IPTU, condomínio (no caso dos apartamentos), limpeza, manutenção, jardineiro, energia, segurança, depreciação, perda de rentabilidade do capital se estivesse aplicado.

Por outro lado, quem busca por um imóvel para morar quer ter o mínimo de incômodo possível no processo da mudança para o novo lar. Quando encontram uma casa ou apartamento com tudo em ordem, tudo funcionando, até com móveis sob medida já instalados, com certeza se encantam e o valorizam mais que os demais concorrentes.

Veja só alguns reparos e cuidados que valem a pena serem feitos:

- Pintura externa e interna, pensando sempre em cores neutras!

- Limpeza e cuidado com a área externa e de jardim;

- Limpeza profunda e organização na área interna;

- Renovação da cerâmica e pisos dos banheiros e cozinha muito antigos;

- Reparos nas instalações elétricas e hidráulicas;

- Reparos nas esquadrias e trocas de maçanetas estragadas ou muito antigas.

- Aplicar decoração afetiva através das técnicas de Home Staging para encantar ainda mais os interessados!

Lembre-se: A primeira impressão é a que fica! Faça com que os visitantes tenham a melhor sensação possível ao conhecer o seu imóvel.

* Ariela de Araujo é Arquiteta de Interiores e Corretora de Imóveis, especialista em Home Staging e Personal Broker - CAU A35.982-3 e CRECI-PR 35.377

WhatsApp: (42) 99928-2858 / Site: www.mundoarq.com.br 

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